Просроченная задолженность по ипотеке в России достигла рекордного уровня
Объем невыплаченных ипотечных долгов в России достиг исторического максимума, увеличившись за 2024 год на 63% — до 95 млрд рублей, отмечают «Известия» со ссылкой на данные Центробанка. На начало января 2025 года общий объем ипотечных кредитов составил 19,2 трлн рублей.
Эксперты связывают рост просрочек с активной выдачей жилищных кредитов в предыдущие годы, в том числе по льготным программам. Возможность взять ипотеку на выгодных условиях подтолкнула многих россиян к покупке недвижимости, не всегда с учетом реальных финансовых возможностей, считает гендиректор компании «Флип» Евгений Шавнев. Ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова добавляет, что заемщики, оформлявшие ипотеку по рыночным ставкам, рассчитывали на последующее рефинансирование, однако рост процентных ставок сделал это невозможным, что привело к увеличению долговой нагрузки.
Несмотря на рост просрочек, их доля в общем ипотечном портфеле пока не превышает 0,5%. Эксперты уверены, что качество портфеля останется стабильным, поскольку интерес к ипотеке заметно снизился. Кроме того, ужесточение условий кредитования, включая макронадбавки к капиталу банков, отмену льготных программ и повышение ставок, направлено на предотвращение ипотечного кризиса, поясняет руководитель экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова.
Для заемщиков, испытывающих сложности с выплатами, предусмотрены ипотечные каникулы, если их ситуация соответствует установленным законом условиям. В остальных случаях можно обратиться в банк для реструктуризации долга. Если же финансовое положение не позволяет выплачивать кредит, возможен вариант продажи залоговой недвижимости, рекомендуют специалисты.
✅ Умные Наличные сумма от 3000 до 30000 ₽, ставка от 0.8 до 0.8%. (ПСК: 292% годовых)🎯
✅ Джой Мани доступные суммы от 3000 до 100000 ₽, процентная ставка от 0 до 0.8%. (ПСК: 292% годовых)💸
✅ Монеза займ от 3000 до 30000 ₽, ставка от 0 до 0.8%. (ПСК: 292% годовых)💰
✅ Кредит Плюс можно получить от 3000 до 50000 ₽, процентная ставка от 0 до 0.8%. (ПСК: 292% годовых)🚀
✅ Кредито24 сумма от 2000 до 30000 ₽, ставка от 0.8 до 0.8%. (ПСК: 292% годовых)⚡
