Обновлено: 22.01.2024 Опубликовано: 22.01.2024 296

Как потратить мат капитал на ипотеку

Содержание статьи
Показать
Редакция Mickrozaim.ru

Редакция Микрозайм.ру

Мы стремимся предоставить вам актуальную и полезную информацию о финансовых продуктах, помочь вам осознанно подойти к выбору финансовых услуг и найти оптимальное решение для своих нужд.

Задать вопрос

Несколько лет назад для поддержки молодых родителей государство организовало программу «Материнский капитал». Благодаря ей после рождения ребенка женщина может получить определенную денежную сумму. Потратить ее можно на различные цели, например, на погашение ипотеки. Но здесь существуют свои особенности, с которыми рекомендуется ознакомиться заранее. Это позволит молодым родителям избежать ряда проблем.

Маткапитал – сколько можно получить в 2024 году

Для начала нужно разобраться, а столько вообще денег государство дает после рождения ребенка. В 2024 г. планируется проиндексировать материнский капитал на 7,5%. Соответственно, его сумма будет составлять 631 тыс. рублей, если речь идет о первом ребенке и 834 тыс. руб. за второго ребенка (203 тыс. руб., если ранее семья уже получала выплаты от государства за первенца).

А кому вообще дают МК

В основном право на распоряжение сертификатом предоставляется матери ребенка. Это прописано в действующем законодательстве. Однако в ряде случаев это право переходит и к отцу малыша. Закон позволяет так делать если:
  • в случае смерти матери ребенка;
  • ее лишили родительских прав;
  • она совершила преступление против личности малыша (нанесла ему побои, покусилась на половую неприкосновенность и пр.).

Мужчина может распоряжаться денежными средствами и в том случае, если он является усыновителем ребенка (единственным). 

Рекомендуем займы без платных услуг и подписок

Кредит Плюс
(4.3 / 5)
Лицензия ЦБ РФ №651503045006452
от 3 000 до 50 000 ₽
0 % в день
от 5до 180 дней
от 18 до 70 лет
Круглосуточно
Паспорт, Фото

Круглосуточное обслуживание без праздников и выходных дней. При повторном обращении доступный лимит — 50 000 рублей. Первый займ под 0%!

По состоянию на 2024 год выдача сертификата на такую помощь от государства происходит в автоматическом режиме. Как только малыш появился на свет и об этом сделали соответствующую запись в роддоме, документ появляется в личном кабинете Госуслуг или Пенсионного фонда. Если этого не произошло, родитель должен обратиться с заявлением. Подать его можно через те же ресурсы.

На МК можно купить любую квартиру или нет

Здесь всего два условия: квартира или дом должны быть полностью пригодными для проживания, а также находиться на территории Российской Федерации. Т.е. МК не получится использовать для приобретения недвижимости, которую собираются снести или которая находится в аварийном состоянии. Кроме того, сертификат нельзя использовать, чтобы купить дом/квартиру у своих близких родственников. 

Что нужно сделать, чтобы внести деньги с сертификата МК за кредит

Если кредит был оформлен еще до рождения ребенка, то для его погашения с помощью МК потребуется обратиться в банк и Пенсионный Фонд.

Погашение ипотеки материнским капиталом пошаговая инструкция:

Рекомендуем займы без платных услуг и подписок

Бесплатный займ 0%
Срочно деньги
Лицензия ЦБ РФ №1105260001857
от 2 000 до 100 000 ₽
0 % в день
от 1до 180 дней
от 18 до 80 лет
08.00 - 20.00 мск
Паспорт

Займы на крупную сумму до 100 000 рублей без справок и поручителей. Возможность оплачивать услуги и товары с помощью Срочнокарты.

  1. Для начала следует обратиться в банк, где нужно получить справку об остатке кредита. 
  2. Затем родителям потребуется направить в Пенсионный Фонд саму справку, а также сертификат на маткапитал и копию кредитного договора. Сделать это можно как лично, так и через официальный сайт структуры. Альтернатива – портал Госуслуги или ближайшее отделение МФЦ. Приоритетного способа нет. Соответственно, гражданин имеет право выбрать любой из них.
  3. После этого следует вновь посетить банк и написать заявление о том, что гражданин планирует погасить остаток ипотеки (или определенную ее часть) с помощью материнского капитала. 
Разбирая как гасится ипотека с помощью материнского капитала следует учитывать, что если лимита МК не хватает на полный возврат долга финансовой организации, то гражданин вправе выбрать, как изменятся условия кредитования после внесения денежных средств с сертификата. Банк может предложить оплатить проценты или тело кредита, а также уменьшить размер ежемесячных взносов. После этого гражданину выдается новый график платежей (или, если средств все-таки хватило – справка о полном погашении долга).

Какие бумаги потребуется собрать

Документы для распоряжения материнским капиталом, который тратится на ипотеку:

  • заявление по соответствующему образцу;
  • паспорт самого заемщика и его супруга;
  • свидетельство о рождении ребенка (или о его усыновлении);
  • договор, подтверждающий факт приобретения жилья (ДКП или договор долевого участия);
  • выписка из ЕГРН;
  • копия ипотечного договора. 
Обратите внимание! Банк и ПФ имеют право затребовать с заемщика дополнительные документы по своему усмотрению.

Сколько придется ждать

Стандартно Пенсионный Фонд рассматривает заявление 10 рабочих дней. Однако этот срок может быть продел (до 20 дней). Это происходит в том случае, если работникам требуется время, чтобы запросить информацию из других ведомств. После одобрение заявки ПФ денежные средства поступают в банк в течение 5 дней.

Банк всегда соглашается или нет

Нередко маткапитал используют для того, чтобы сделать первый взнос по ипотеке. Однако при этом банк все равно будет учитывать кредитную историю и платежеспособность клиента. Ведь сотрудникам финансовой организации важно убедиться, что гражданин будет исполнять взятые на себя обязательства в течение всего срока договора. Если хоть один из этих показателей не удовлетворит сотрудников банка, они вправе отказать в привлечении средств МК. Законом это не возбраняется.

По мнению Татьяны Буцкой (первый зам председателя Госдумы по вопросам семьи) иногда своим отказом кредитная организация просто спасает семью. Ведь она оценивает именно финансовую стабильность супругов. Иногда люди могут неправильно оценить свои возможности. В результате, когда они не справляются с выплатами, семья лишается не только уже потраченного на ипотеку материнского капитала, но и самой квартиры (которую банк реализует чтобы погасить долг). 

Другими распространенными причинами отказа являются:

  • ошибки и помарки в заявлении и других предоставленных документах;
  • признание ипотечной квартиры как непригодной для проживания;
  • потеря права на использование сертификата (например, гражданина лишили родительских прав).

Не следует забывать, что маткапитал можно использовать для погашения ипотеки не только жены, но и мужа (даже если она была оформлена еще до свадьбы). Правда в этом случае он будет обязан выделить детям и своей супруги доли. Причем сделать это не позднее, чем через полгода с момента использования средств МК. 

***

Погашение ипотеки материнским капиталом возможно. Также МК позволяется использовать для внесения первоначального взноса. Но не следует забывать, что для всего этого должны быть выполнены определенные условия (например, нахождение квартиры на территории РФ).


0 отзывов 0 из 5

Лучшие предложения месяца

Лицензия ЦБ РФ №651303532004088
от 20 000 до 30 000 P
от 0 до 0.8% в день
до 5-30 дней
от 18 до 65 лет

Автоматическая проверка заявки за 2 минуты. Высокая скорость работы. Одобрение заявок с любой кредитной историей.

(4 / 5)
Лицензия ЦБ РФ №1105260001857
от 20 000 до 100 000 P
от 0 до 0.8% в день
до 5-180 дней
от 18 до 65 лет

Займы на крупную сумму до 100 000 рублей без справок и поручителей. Возможность оплачивать услуги и товары с помощью Срочнокарты.

(4.3 / 5)
Лицензия ЦБ РФ №651303045004102
от 20 000 до 70 000 P
от 0 до 0.8% в день
до 5-168 дней
от 21 до 65 лет

Круглосуточное обслуживание онлайн и длительные сроки кредитования. Для новых клиентов предусмотрены льготные тарифы с беспроцентным пользованием заемными деньгами в течение одного месяца.

© 2014-2024 Сервис подбора финансовых услуг Микрозайм. ру.

Оставайтесь с нами: