Дарственная при банкротстве физлиц в 2026 году: как избежать отмены

Дарственная при банкротстве — один из самых рискованных способов передать имущество. По данным Федресурса, в 2025 году финансовые управляющие оспорили 43% дарственных, оформленных за три года до банкротства. Суды встают на сторону кредиторов в 68% случаев. Но дарственная не всегда обречена на отмену. Есть сроки, обстоятельства, способы защиты. Разбираемся, когда можно оформить дарственную без рисков, какие ошибки ведут к отмене сделки, что делать, если договор уже подписан.

Топ 5 займов без всяких рассылок и платных подписок

✅ Джой Мани сумма от 3000 до 100000 ₽, ставка от 0 до 0.8%. 🎯

✅ Умные Наличные доступные суммы от 3000 до 30000 ₽, процентная ставка от 0.8 до 0.8%. 💸

✅ Займер займ от 2000 до 30000 ₽, ставка от 0 до 0.8%. 💰

✅ Рокетмэн можно получить от 3000 до 30000 ₽, процентная ставка от 0.8 до 0.8%. 🚀

✅ Центрофинанс сумма от 1000 до 30000 ₽, ставка от 0 до 0.8%. ⚡

Что такое дарственная и как она связана с банкротством

Дарственная — это договор дарения по статье 572 Гражданского кодекса РФ. Вы безвозмездно передаёте имущество другому человеку. Квартиру, машину, земельный участок, деньги. Получатель ничего не платит взамен. Право собственности переходит к нему сразу после регистрации в Росреестре для недвижимости или подписания договора для движимого имущества.

Банкротство —законный способ решить проблему с долгами. Например, долги стали непосильными и появились просрочки по кредитам и займам. Тогда можно обратиться в арбитражный суди или МФЦ, чтобы списать неподъемные долги. Суд вводит процедуру реализации имущества. Назначает финансового управляющего.

Управляющий описывает всё имущество должника. Это называется конкурсная масса. Имущество продают на торгах, деньги делят между кредиторами. После этого часть долгов списывают.

Дарственная напрямую влияет на конкурсную массу — если вы подарили квартиру за год до банкротства, управляющий может оспорить сделку. Квартира вернётся в конкурсную массу — её продадут для расчёта с кредиторами.

Связь простая: дарение уменьшает имущество должника. Кредиторы получают меньше денег. Закон защищает их интересы — даёт управляющему право оспаривать подозрительные сделки.

По статистике Федресурса за 2025 год:

• 43% дарственных, оформленных за три года до банкротства, были оспорены управляющими;
• 68% из них суд отменил полностью или частично;
• средний срок рассмотрения дела об оспаривании — 4-6 месяцев.

Дарственная при банкротстве работает против вас, если оформлена неправильно или не вовремя.

Дарственная перед банкротством: риски и последствия

Самый опасный период — три года до подачи заявления о банкротстве. Закон называет это «подозрительными сделками» по статье 61.2 закона № 127-ФЗ. Управляющий вправе оспорить любую дарственную, оформленную в этот срок.

Суд отменит дарственную, если докажут два условия:

• сделка совершена безвозмездно — ничего не получили взамен;
• сделка причинила вред кредиторам — уменьшила конкурсную массу.

Оба условия выполняются автоматически при дарении. Вы ничего не получили взамен — это суть дарственной. Имущество ушло из владения — кредиторам нечего забрать.

Чем ближе к банкротству оформлена дарственная, тем выше риск отмены.

Признаки, которые усиливают подозрения

Управляющий и суд обращают внимание на детали. Вот что увеличивает вероятность отмены:

• Близкое родство с получателем. Подарили квартиру жене, детям, родителям — управляющий заподозрит схему по сохранению имущества. Суды считают: между родственниками легко договориться вернуть имущество после банкротства.
• Продолжение пользования имуществом. Подарили квартиру сыну, но продолжаете в ней жить. Или подарили машину, но ездите на ней сами. Это признак фиктивной сделки.
• Просрочки по кредитам на момент дарения. Если в момент оформления дарственной у вас уже были просрочки больше 90 дней, суд решит: вы знали о неплатёжеспособности.
• Крупные долги на момент сделки. Долги больше 500 тысяч рублей — это признак несостоятельности. Вы должны были понимать риски.
• Отсутствие экономической логики. Подарили единственную квартиру, а сами остались без жилья. Или подарили бизнес, который приносил доход. Суд спросит: зачем вы это сделали, если не для того, чтобы скрыть имущество?

Анна, 52 года, работала бухгалтером. Долги — 1,8 миллиона рублей. В марте 2024 года подарила квартиру в Саратове дочери. На тот момент просрочки по кредитам были 4 месяца. В октябре 2024 подала на банкротство. Управляющий оспорил дарственную.

Суд отменил сделку по статье 61.2 закона № 127-ФЗ. Аргументы: сделка безвозмездна, Анна знала о неплатёжеспособности по просрочкам, дочь — близкий родственник. Квартиру вернули в конкурсную массу.

Как проверить свою ситуацию

Если вы планируете банкротство и оформляли дарственную за последние три года, проверьте риски:

• Посмотрите дату договора дарения. Если прошло меньше года до подачи на банкротство — риск отмены 95%.
• Закажите кредитную историю на сайте Госуслуг или Центробанка. Посмотрите: были ли просрочки на момент дарения.
• Важно: кому подарили. Если близкому родственнику — риск выше.
• Оцените стоимость подаренного имущества. Если это больше 30% от всего вашего имущества — управляющий точно обратит внимание.

Если хотя бы два пункта говорят о высоком риске — готовьтесь, что дарственную оспорят.

Можно ли оформить дарственную во время процедуры банкротства

Нет, нельзя. Во время процедуры банкротства финансовый управляющий контролирует всё ваше имущество. Распоряжаться им без его письменного согласия запрещено по статье 213.25 закона № 127-ФЗ.

Что происходит:

• суд вводит процедуру реализации имущества;
• управляющий описывает всё, что у вас есть: квартиры, машины, дачи, счета;
• вы теряете право распоряжаться этим имуществом;
• любая сделка без согласия управляющего — ничтожна.

Попытаетесь оформить дарственную — сделку признают недействительной автоматически. Даже если найдёте нотариуса, который согласится заверить договор, управляющий оспорит сделку в суде за один день.

Что будет, если всё-таки оформите?

Последствия тяжёлые:

• Сделку отменят. Имущество вернут в конкурсную массу.
• Откажут в списании долгов. Суд может отказать в освобождении от обязательств, если вы скрывали имущество или совершали недобросовестные действия.
• Привлекут к субсидиарной ответственности. Если сумма подаренного имущества больше 1 миллиона рублей, управляющий может требовать возмещения ущерба лично с вас.
• Возбудят уголовное дело. Если докажут злой умысел — статья 195 УК РФ за неправомерные действия при банкротстве. Штраф до 500 тысяч рублей или лишение свободы до 6 лет.

Дмитрий, 44 года, проходил процедуру банкротства с июня 2025 года. В августе 2025 решил подарить гараж брату. Нашёл нотариуса, который оформил договор дарения. Через месяц управляющий узнал о сделке через Росреестр. Подал иск о признании сделки недействительной. Суд отменил дарственную за три дня. Плюс суд отказал Дмитрию в списании долгов по статье 213.28 закона № 127-ФЗ. Причина: недобросовестное поведение, попытка скрыть имущество. Дмитрий остался с долгами 2,3 миллиона рублей.

Можно ли получить согласие управляющего?

Теоретически да. Управляющий может дать письменное согласие на дарение. На практике это невозможно.

Управляющий откажет, потому что:

• его задача — максимально погасить долги кредиторов;
• дарение уменьшает конкурсную массу — это против интересов кредиторов;
• если управляющий согласится на дарение без веских причин, кредиторы обжалуют его действия, он может потерять лицензию.

Единственный случай, когда управляющий может согласиться — если имущество не представляет ценности для кредиторов. Например, ветхий дом в деревне, который невозможно продать, а налоги на него висят. Но это исключение из правил.

Во время процедуры банкротства дарить имущество нельзя. Даже не пытайтесь.

Дарственная после банкротства: правила и советы

Процедура завершена, суд вынес определение об освобождении от обязательств. Ограничения сняты. Вы снова можете распоряжаться имуществом самостоятельно — дарить, продавать, менять.

После завершения банкротства дарственная легальна и безопасна. Никто не вправе оспорить сделку, если:

• прошло больше трёх лет с момента завершения процедуры;
• сделка не мнимая — реально передали имущество, получатель им владеет;
• нет новых признаков банкротства.

Как оформить дарственную после банкротства

Шаг 1. Получите определение суда о завершении процедуры банкротства.

Это подтверждение, что вы больше не в процедуре.

Шаг 2. Проверьте статус в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве — Федресурсе.

Статус должен быть «завершено».

Шаг 3. Оформите договор дарения у нотариуса.

Для недвижимости это обязательно с 13 января 2025 года по Федеральному закону от 13.12.2024 №459-ФЗ. Для движимого имущества — машины, деньги — нотариус не обязателен, но желателен.

Шаг 4. Зарегистрируйте переход права собственности.

В Росреестре для недвижимости или в ГИБДД для машины.

Шаг 5. Сохраните документы.

Договор дарения, определение суда, выписку из ЕФРСБ. Они докажут, что сделка законна.

Влияет ли дарственная на кредитную историю?

Нет, не влияет. Дарение — это не финансовая операция. Бюро кредитных историй не фиксируют такие сделки.

Но есть нюанс. После банкротства вы не можете брать кредиты без уведомления банка о своём статусе в течение 5 лет по статье 213.30 закона № 127-ФЗ. Если через год после банкротства подарите квартиру, а потом попросите ипотеку, банк спросит: где имущество? Почему вы его подарили, если хотите кредит? Это вызовет подозрения, но формально не запрещено.

Светлана завершила банкротство в декабре 2022 года. В марте 2025 года решила подарить дачу внуку. Оформила договор дарения у нотариуса. Зарегистрировала переход права в Росреестре. Через полгода попросила в банке кредит на ремонт квартиры. Банк одобрил, но попросил поручителя — из-за статуса бывшего банкрота. Светлана привела сына, кредит дали. Дарственную никто не оспорил.

Что делать, если планируете новый кредит?

Если после банкротства хотите взять кредит, подождите с дарением имущества. Банки смотрят на наличие активов — это повышает шансы на одобрение.

Логика такая:

• банкротство завершено — вы свободны от долгов;
• есть имущество — квартира, машина — вы платёжеспособны;
• берёте небольшой кредит до 500 тысяч рублей, возвращаете вовремя — восстанавливаете кредитную историю;
• через 2-3 года после этого дарите имущество — никаких вопросов от банков.

Если подарите имущество сразу после банкротства, банки решат: у вас ничего нет, давать кредит рискованно.

После банкротства дарить имущество можно и нужно делать через нотариуса. Но если планируете кредиты — подождите.

Почему дарственную могут отменить

Управляющий оспаривает дарственную по двум статьям: подозрительные сделки — 61.2 закона № 127-ФЗ и злоупотребление правом, мнимые сделки — статьи 10, 168, 170 Гражданского кодекса РФ.

Управляющий может оспорить дарственную, если:

• сделка совершена в течение трёх лет до банкротства;
• сделка безвозмездна — дарение по определению безвозмездно;
• сделка причинила вред кредиторам — уменьшила конкурсную массу;
• должник знал о своей неплатёжеспособности — доказательства: просрочки по кредитам, исполнительные производства, требования кредиторов.

Если сделка совершена меньше чем за год до банкротства, доказывать не нужно ничего. Суд отменит автоматически.

Есть еще ряд причин:

• Злоупотребление правом. Вы оформили дарственную, чтобы обойти требования кредиторов. Формально законно, но по сути нечестно. Суд может отменить сделку, если докажут злой умысел.
• Мнимая сделка. Дарственная оформлена фиктивно. Например, подарили квартиру сыну, но продолжаете жить в ней, платить коммуналку, делать ремонт. Формально собственник — сын, но фактически владеете вы. Суд признает сделку мнимой.
• Нарушение закона. Дарение совершено с нарушением требований закона. Например, подарили долю в квартире без согласия второго собственника. Или подарили имущество, находящееся под арестом.

Бесплатный займ 0%

Займер

(5 / 5)

235 отзывов

Лицензия ЦБ РФ №651303532004088

	от 2 000 до 30 000 ₽		0 % в день
	от 7до 30 дней		от 18 до 75 лет
	Круглосуточно		Паспорт, Фото

от 75 минут

Показатель данной шкалы отражает примерную вероятность одобрения вашей заявки в МФО. Рассчитывается на основе нескольких факторов в диапазоне от 0% до 100%. Одобрение: 75%

Способы получения:

• Карта
• Счёт
• Contact
• Qiwi
• Яндекс.Деньги
• Webmoney

Автоматическая проверка заявки за 2 минуты. Высокая скорость работы. Одобрение заявок с любой кредитной историей.

Оформить

Подробнее о компании

Судебная практика дарственных в банкротстве

Рассмотрим подробнее:

• Подарок жене. Должник подарил квартиру стоимостью 8 миллионов рублей жене за 8 месяцев до банкротства. На момент дарения просрочки по кредитам были 5 месяцев. Управляющий оспорил сделку по статье 61.2 закона № 127-ФЗ. Суд отменил дарственную. Квартиру вернули в конкурсную массу. Аргументы суда: сделка безвозмездна, совершена менее чем за год до банкротства, должник знал о неплатёжеспособности по просрочкам, получатель — близкий родственник.
• Садовый участок сыну. Должник подарил земельный участок сыну за 2 года и 3 месяца до банкротства. На момент дарения долгов не было. Управляющий оспорил сделку. Суд отказал в иске. Аргументы суда: сделка совершена больше чем за два года до банкротства, на момент дарения признаков неплатёжеспособности не было, участок не единственное имущество — у должника оставалась квартира.
• Автомобиль для друга. Должник подарил машину стоимостью 600 тысяч рублей другу за 10 месяцев до банкротства. Продолжал ездить на этой машине, оплачивать страховку и штрафы. Управляющий оспорил сделку по статье 170 ГК РФ — мнимая сделка. Суд отменил дарственную. Машину вернули в конкурсную массу. Аргументы суда: сделка фиктивна, должник фактически продолжал владеть машиной, намерение передать право собственности отсутствовало.

По данным Федресурса за 2025 год:

• оспорено 4 230 дарственных при банкротстве физлиц;
• суд удовлетворил иски полностью — 2 876 дел или 68%;
• суд отказал в иске — 950 дел или 22%;
• иски удовлетворены частично — 404 дела или 10%.

Факторы, увеличивающие шансы должника отстоять дарственную:

• сделка совершена больше чем за 3 года до банкротства;
• получатель — не близкий родственник;
• на момент дарения не было просрочек и исполнительных производств;
• подаренное имущество — не единственное, у должника остались другие активы;
• должник не пользуется подаренным имуществом после сделки.

Чем больше этих факторов, тем ниже риск отмены.

Должники часто спрашивают: можно ли дарить имущество перед банкротством? Технически да, но практически — это прямой путь к отмене сделки и отказу в списании долгов. Управляющий проверяет все сделки за три года. Видит дарственную — подаёт иск. Самая частая ошибка: дарят квартиру родственнику за полгода до банкротства. Думают, что успеют. Не успевают. Суд отменяет сделку за месяц, квартиру продают. Плюс доверие суда потеряно — это влияет на решение о списании долгов. Если финансовое положение тяжёлое, не пытайтесь спасти имущество дарением. Лучше проконсультируйтесь с юристом заранее.

Екатерина Липатова

Старший юрист по банкротству физических лиц компании «2Лекс»

Дарственная в законе: что нужно знать в 2026

С января 2025 года по закону №459-ФЗ все договоры дарения недвижимости между близкими родственниками обязательно заверяются у нотариуса. Раньше можно было оформить в простой письменной форме. Раньше можно было оформить в простой письменной форме.

При этом все договоры дарения, которые были поданы на государственную регистрацию до 13 января 2025 года, остаются действительными и не требуют дополнительного нотариального удостоверения.

Зачем это сделали:

• нотариус проверяет дееспособность сторон;
• нотариус проверяет, нет ли обременений на имущество — залог, арест;
• сложнее оформить фиктивную сделку.

Это усложнило оформление дарственных перед банкротством. Нотариус задаёт вопросы: есть ли долги, зачем дарите, кто получатель. Если заподозрит схему по уходу от кредиторов, может отказать в заверении.

Альтернативы дарственной при финансовых трудностях

Если хотите передать имущество родственникам, но боитесь банкротства, есть более безопасные способы.

Завещание

Составляете завещание у нотариуса. Имущество перейдёт к наследникам после вашей смерти. При жизни вы остаётесь собственником — можете продать, подарить, заложить.

Завещание подходит, если банкротство не планируется в ближайшие годы.

Продажа по рыночной цене

Продаёте имущество родственнику или третьему лицу по справедливой рыночной цене. Деньги получаете на счёт.

Продажа безопаснее дарения, но только если цена честная.

Брачный договор

Если состоите в браке, можете заключить брачный договор у нотариуса. Раздел имущества: всё достаётся супругу.

Брачный договор подходит, если до банкротства больше трёх лет.

Сравнительная таблица

Если банкротство неизбежно в ближайший год, безопасных способов передать имущество нет. Любую сделку оспорят.

Практические советы для людей в тяжёлой финансовой ситуации

• Обратитесь к юристу по банкротству. Не пытайтесь разобраться самостоятельно. Закон сложный, судебная практика противоречивая. Юрист оценит вашу ситуацию, скажет: можно ли сохранить имущество, какие риски, как действовать.
• Соберите все документы. Договоры кредитов, выписки по счетам, документы на имущество, справки о доходах. Это понадобится управляющему. Чем прозрачнее ваша финансовая история, тем меньше вопросов.
• Не дарите имущество за год до банкротства. Если понимаете, что через полгода подадите заявление, не трогайте имущество. Любая дарственная будет оспорена с вероятностью 95%. Лучше пройдите процедуру честно, спишите долги, начните заново.
• Проверьте, что входит в конкурсную массу. Единственное жильё не заберут по статье 446 ГПК РФ. Личные вещи, предметы домашнего обихода, продукты — тоже. Если квартира в ипотеке, её продадут, но вы получите остаток после погашения кредита.
• Подготовьтесь эмоционально. Банкротство — это стресс. Вы не одни — тысячи людей проходят через это каждый год. По данным Федресурса, в 2025 году банкротство прошли 143 тысячи человек. Большинство после процедуры восстановили финансы, открыли новые бизнесы, взяли новые кредиты. Это не конец, это перезапуск.
• Не дарите имущество в последний момент. Подарили квартиру за месяц до банкротства — управляющий оспорит за неделю. Вы потеряете имущество и доверие суда.

Коротко о главном

Дарственная при банкротстве — это риск. Оформите за год до процедуры — управляющий оспорит с вероятностью 95%. Оформите во время процедуры — суд откажет в списании долгов. Оформите после завершения — безопасно, но банки настороженно смотрят на отсутствие имущества.

Что важно:

• не пытайтесь обмануть систему дарственными перед банкротством — это не работает;
• проходите процедуру честно — это быстрее и безопаснее;
• после завершения вы свободны — можете дарить, продавать, брать новые кредиты.