Несколько лет назад для поддержки молодых родителей государство организовало программу «Материнский капитал». Благодаря ей после рождения ребенка женщина может получить определенную денежную сумму. Потратить ее можно на различные цели, например, на погашение ипотеки. Но здесь существуют свои особенности, с которыми рекомендуется ознакомиться заранее. Это позволит молодым родителям избежать ряда проблем.

Маткапитал – сколько можно получить в 2024 году

Для начала нужно разобраться, а столько вообще денег государство дает после рождения ребенка. В 2024 г. планируется проиндексировать материнский капитал на 7,5%. Соответственно, его сумма будет составлять 631 тыс. рублей, если речь идет о первом ребенке и 834 тыс. руб. за второго ребенка (203 тыс. руб., если ранее семья уже получала выплаты от государства за первенца).

А кому вообще дают МК

• в случае смерти матери ребенка;
• ее лишили родительских прав;
• она совершила преступление против личности малыша (нанесла ему побои, покусилась на половую неприкосновенность и пр.).

Мужчина может распоряжаться денежными средствами и в том случае, если он является усыновителем ребенка (единственным). 

Рекомендуем займы без платных услуг и подписок

На МК можно купить любую квартиру или нет

Здесь всего два условия: квартира или дом должны быть полностью пригодными для проживания, а также находиться на территории Российской Федерации. Т.е. МК не получится использовать для приобретения недвижимости, которую собираются снести или которая находится в аварийном состоянии. Кроме того, сертификат нельзя использовать, чтобы купить дом/квартиру у своих близких родственников. 

Что нужно сделать, чтобы внести деньги с сертификата МК за кредит

Если кредит был оформлен еще до рождения ребенка, то для его погашения с помощью МК потребуется обратиться в банк и Пенсионный Фонд.

Погашение ипотеки материнским капиталом пошаговая инструкция:

Рекомендуем займы без платных услуг и подписок

1. Для начала следует обратиться в банк, где нужно получить справку об остатке кредита. 
2. Затем родителям потребуется направить в Пенсионный Фонд саму справку, а также сертификат на маткапитал и копию кредитного договора. Сделать это можно как лично, так и через официальный сайт структуры. Альтернатива – портал Госуслуги или ближайшее отделение МФЦ. Приоритетного способа нет. Соответственно, гражданин имеет право выбрать любой из них.
3. После этого следует вновь посетить банк и написать заявление о том, что гражданин планирует погасить остаток ипотеки (или определенную ее часть) с помощью материнского капитала. 

Какие бумаги потребуется собрать

Документы для распоряжения материнским капиталом, который тратится на ипотеку:

• заявление по соответствующему образцу;
• паспорт самого заемщика и его супруга;
• свидетельство о рождении ребенка (или о его усыновлении);
• договор, подтверждающий факт приобретения жилья (ДКП или договор долевого участия);
• выписка из ЕГРН;
• копия ипотечного договора. 

Сколько придется ждать

Стандартно Пенсионный Фонд рассматривает заявление 10 рабочих дней. Однако этот срок может быть продел (до 20 дней). Это происходит в том случае, если работникам требуется время, чтобы запросить информацию из других ведомств. После одобрение заявки ПФ денежные средства поступают в банк в течение 5 дней.

Банк всегда соглашается или нет

Нередко маткапитал используют для того, чтобы сделать первый взнос по ипотеке. Однако при этом банк все равно будет учитывать кредитную историю и платежеспособность клиента. Ведь сотрудникам финансовой организации важно убедиться, что гражданин будет исполнять взятые на себя обязательства в течение всего срока договора. Если хоть один из этих показателей не удовлетворит сотрудников банка, они вправе отказать в привлечении средств МК. Законом это не возбраняется.

По мнению Татьяны Буцкой (первый зам председателя Госдумы по вопросам семьи) иногда своим отказом кредитная организация просто спасает семью. Ведь она оценивает именно финансовую стабильность супругов. Иногда люди могут неправильно оценить свои возможности. В результате, когда они не справляются с выплатами, семья лишается не только уже потраченного на ипотеку материнского капитала, но и самой квартиры (которую банк реализует чтобы погасить долг). 

Другими распространенными причинами отказа являются:

• ошибки и помарки в заявлении и других предоставленных документах;
• признание ипотечной квартиры как непригодной для проживания;
• потеря права на использование сертификата (например, гражданина лишили родительских прав).

Не следует забывать, что маткапитал можно использовать для погашения ипотеки не только жены, но и мужа (даже если она была оформлена еще до свадьбы). Правда в этом случае он будет обязан выделить детям и своей супруги доли. Причем сделать это не позднее, чем через полгода с момента использования средств МК. 

***

Погашение ипотеки материнским капиталом возможно. Также МК позволяется использовать для внесения первоначального взноса. Но не следует забывать, что для всего этого должны быть выполнены определенные условия (например, нахождение квартиры на территории РФ).