Это позволяет приоритизировать долговые обязательства, согласно заявлению финансового эксперта и руководителя ГК "Содействие", Алексея Лашко, в беседе с "Известиями".
Кроме того, выбор дней для досрочных платежей должен соответствовать тем, когда банк может принять и зачислить средства в досрочное погашение. Для избежания ошибок, рекомендуется внимательно изучить условия, на основе которых банк выдал ипотечный кредит.
Алексей Лашко уточнил, что в данном случае речь идет о частичном досрочном погашении, так как полное досрочное погашение может быть совершено в любой день. В некоторых кредитных организациях установлен конкретный день списания. Например, 30-е число. Перед этой датой средства находятся на транзитном счете, и именно в этот день они будут переведены на кредитный счет, где произойдет списание текущего платежа, а оставшаяся сумма будет направлена на уменьшение общей задолженности.
Следовательно, рекомендуется осуществлять досрочные платежи в день, установленный для списания, вместо предварительных оплат. Лашко также указал, что при наличии выбора между сокращением размера текущего платежа и сокращением срока ипотеки, предпочтение следует отдавать уменьшению текущего платежа.
В качестве примера, клиент может выбрать оплату, скажем, 30 тыс. рублей вместо начальных 50 тыс. рублей. Это позволит избежать просрочек в случае возникновения непредвиденных обстоятельств, что, в свою очередь, способствует поддержанию хорошей кредитной истории. При наличии свободных средств также возможно продолжать выплачивать 50 тыс. рублей, при этом уменьшая сумму текущего платежа по мере возможности.
Тем не менее, эксперт рекомендует также откладывать средства для будущих потребностей, учитывая нестабильность современных времен.
