По информации «Известий», российское правительство планирует классифицировать регионы страны на ипотечные кластеры различного типа: динамичные, испытывающие дефицит спроса, страдающие от недостатка предложения, находящиеся в стагнации и депрессивные.
Динамичные кластеры будут включать регионы с активным ростом населения и значительным объемом строительства жилья, где наблюдается дисбаланс между спросом и предложением, а также высокая стоимость недвижимости.
В категорию с избытком предложения войдут регионы с большим количеством доступного жилья, однако сталкивающиеся с уменьшением населения и падением доходов. Третий кластер объединит регионы с ограниченным новым строительством, неспособным удовлетворить потребности жителей.
Стагнирующие регионы будут характеризоваться умеренным объемом новостроек и отсутствием значительного перекоса между спросом и предложением. Депрессивные кластеры обозначат территории с минимальным количеством нового жилья и убылью населения.
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин ранее анонсировал переход к кластерной модели в рамках государственных ипотечных программ, предложив начать ее внедрение после завершения действия программы льготной ипотеки летом 2024 года.
Такое разделение важно для перехода к адресной поддержке в рамках госпрограмм.
