Стоимость квартир на вторичном рынке в августе росла быстрее, чем цены на новостройки, сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой на данные портала «Мир квартир».
В среднем по России за август цена квадратного метра вторичного жилья увеличилась на 0,7%, достигнув 116,1 тысячи рублей. Средняя стоимость квартиры выросла на 1%, составив 6,1 млн рублей. В новостройках квадратный метр подорожал на 0,6% до 136,7 тысячи рублей, а средняя цена квартир на первичном рынке увеличилась на 0,4%, достигнув 7,2 млн рублей.
Самый значительный рост цен на «вторичку» в августе был зафиксирован в Краснодаре (+4,4%), Ленинградской области (+2,6%), Новосибирске и Томске (+2,1%). Наибольшее снижение цен наблюдалось в Московской области (–2,2%), Иваново и Сочи (–0,4%), Хабаровске, Белгороде и Волжском (–0,3%). В Москве стоимость квадратного метра на вторичном рынке увеличилась на 0,3%, до 341,3 тысячи рублей.
Средняя стоимость квартир на вторичном рынке больше всего выросла в Краснодаре (+5,6%), Томске (+5,2%) и Чебоксарах (+4,6%), а снизилась в Московской области (–2,8%), Санкт-Петербурге (–1,8%) и Рязани (–1,5%). В Москве цена квартиры выросла на 0,2%, достигнув 19,96 млн рублей.
По словам руководителя направления экспертной аналитики Банки.ру Инны Солдатенковой, в условиях снижения спроса многие продавцы вторичного жилья переходят на сдачу недвижимости в аренду. Цены могут снижаться только на неликвидные объекты или при необходимости срочной продажи.
