Минфин изучает условия специальной семейной ипотеки для малых городов, сообщают "Известия" со ссылкой на замминистра финансов Ивана Чебескова. По его словам, процентная ставка точно не будет ниже 6%. В рамках программы особое внимание будет уделено поддержке и развитию индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Банки поддерживают идею Минфина о развитии ИЖС в малых городах через субсидированную ипотеку. В ПСБ соглашаются, что многоквартирное строительство часто не выгодно для небольших населенных пунктов, поэтому фокус семейной ипотеки следует сместить на ИЖС. По их мнению, процентная ставка должна быть на уровне 6%. В ВТБ отмечают, что механизм эскроу-счетов, успешно применяемый в многоквартирном строительстве, необходимо распространить на ИЖС. Совкомбанк добавляет, что в программу семейной ипотеки для малых городов стоит включить возможность приобретения вторичного жилья.
В целом, специальные условия ипотеки в малых городах помогут поддержать социально уязвимые группы населения и не приведут к перегреву рынка и росту цен на жилье, утверждает Иван Уклеин, старший директор по банковским рейтингам "Эксперт РА".
Напомним, что ранее "Известия" сообщали о возможном повышении процентной ставки по семейной ипотеке с 6% до 12% для заемщиков с детьми старше 12 лет.
