Согласно сообщению Forbes, в октябре банки значительно снизили объемы выдачи ипотечных кредитов по собственным программам, при этом доля ипотеки с государственной поддержкой превысила 50%. Общий объем ипотечного рынка в октябре 2023 года уменьшился на 20%, достигнув отметки в 775 миллиардов рублей.
В частности, ВТБ сообщил, что доля льготной ипотеки в их портфеле выросла до 67%, что на 5 процентных пунктов больше, чем в сентябре. Аналитики "Домклик" Сбербанка отметили, что даже при общем снижении объемов выдачи в октябре, доля льготных кредитов практически не изменилась по сравнению с рекордным сентябрем и оставалась на уровне 50,9%. В прогнозах ВТБ указывается, что доля льготной ипотеки может достичь 70% в четвертом квартале.
Банкиры считают, что смещение акцентов в сторону государственных программ является неизбежным явлением в условиях роста процентных ставок по рыночным программам. В то время как Центральный Банк России выражает беспокойство из-за этого дисбаланса и предлагает ужесточить условия льготной ипотеки. Министерство финансов предлагает завершить программу в 2024 году.
