Этот шаг, по словам Ниденса, позволит объединить разнообразные форматы частного домостроения в единую льготную ипотечную программу.
В рамках этой программы будет возможно сохранить существующие условия субсидирования ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с процентной ставкой не выше 8% для многодетных семей до 2030 года. Эта инициатива будет представлена на уровне правительства РФ.
Если новая мера будет утверждена, она окажет положительное воздействие на развитие рынка ИЖС и привлечет крупных инвесторов для реализации проектов, как подчеркнул директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев. Это, в свою очередь, содействует расширению ассортимента предложений на рынке.
Кроме того, улучшение информационной прозрачности на рынке ИЖС способствует повышению доступности кредитов и увеличению числа доступных предложений. Все это, по словам исполнительного директора Клуба инвесторов Москвы Владислава Преображенского, приведет к оптимизации ценовых предложений.
Однако, несмотря на позитивный характер данной меры, рынок ИЖС занимает значительную долю, и для его поддержки и расширения потребуются дополнительные шаги. В частности, необходимо оказать помощь в развитии необходимой инфраструктуры для строительства поселков, как указал Владислав Преображенский.
