В ВТБ прогнозируют резкий подъем ипотечного кредитования на индивидуальное жилищное строительство. По прогнозам аналитиков банка, в 2024 году объем выдачи кредитов на ИЖС может достигнуть 1 трлн рублей, что вдвое превысит результаты прошлого года и станет новым рекордом для рынка.
Согласно словам начальника управления "Ипотечное кредитование" ВТБ, Сергея Бабина, спрос на индивидуальное жилье в России продолжает увеличиваться опережающими темпами. За январь — февраль объем ИЖС в стране вырос по сравнению с аналогичным периодом 2023 года почти на 30%. Помимо комфортности такого формата проживания и более низкой цены за квадратный метр по сравнению с квартирами, драйвером спроса выступают госпрограммы с льготными ставками, которые не превышают 8%, а для заемщиков с детьми они еще ниже — 6%.
По данным ВТБ, в настоящее время средний размер ипотечного кредита на строительство или покупку готового частного дома составляет 6,1 млн рублей. Несмотря на продолжающийся рост объемов выдачи ипотеки на загородную недвижимость, уровень проникновения этого финансового инструмента на рынке остается низким. По итогам января 2024 года доля готовых домов и ИЖС в структуре выдач жилищных кредитов в России составила 19,7%.
