Мы стремимся предоставить вам актуальную и полезную информацию о финансовых продуктах, помочь вам осознанно подойти к выбору финансовых услуг и найти оптимальное решение для своих нужд.
Далеко не все родители знают, что при рождении 3 ребенка списывается ипотека — частично. Для получения этой льготы следует предоставить определенный пакет документов, а вот банк посещать необязательно. Стоит подробнее рассмотреть все нюансы.
Как работает программа
Субсидия на погашение ипотеки за 3 ребенка появилась в 2019 году. Средства выделяются государством. Для их получения требуется подать заявление в свой банк и приложить пакет документов. Далее проводится проверка, и по ее результатам принимают положительное или отрицательное решение. Еще допускается использование для данной цели «Госуслуг».
Не всегда выплата составляет именно 450 000 рублей. На данный фактор влияет общий размер кредита.
Максимум можно претендовать на сумму 450 тысяч на третьего ребенка. Больше этого не выдают, а вот меньше — могут. Все зависит от актуальной на данный момент задолженности. Например, если осталось по ипотеке 300 тысяч, то и выплата будет соответствующей. Остальное же будет направлено на проценте. Получить эти деньги иным способом невозможно.
Куда обращаться за выплатой и какова процедура
Чтобы выплатили 450 000 на погашение ипотеки за 3 ребенка, нужно обратиться в свою финансовую организацию. Также можно воспользоваться «Госуслугами». И перечисление проходит непосредственно на кредитный счет. Для начала потребуется подготовить такие документы:
все документы на детей — если они были усыновлены, понадобится решение суда;
ипотечный договор, который был заключен до наступления 1 июля 2023 года;
все бумаги на недвижимость, взятую в ипотеку;
согласие на обработку персональной информации.
Иногда могут потребовать некоторые другие документы, но сложно заранее говорить, какие именно. После подачи всего пакета бумаги отправятся на проверку оператору ДОМ.РФ. Именно он принимает решение. Если оно положительное, то на зачисление денег уходит около 7 дней. Проверять ход проверки можно в специальном сервисе оператора.
Можно получить выплату, если нет ипотечного кредита
Невозможно претендовать на выплату 450 тысяч на появление третьего ребенка при отсутствии ипотеки. Но второй супруг может оформить новую субсидию на себя.
Сколько ипотек можно погасить по этой программе
Можно закрыть лишь одну ипотеку на человека, причем конкретная ее сумма неважна. Обращаться второй и последующие разы нет смысла: будет отказ.
Остаток моего долга меньше 450 тыс. рублей. Могу я получить остальное наличными
Обналичивать эту субсидию нельзя. Выплата переводится только на кредитный счет того банка, в котором обслуживается клиент. Если где-то предлагается обналичить ее, не стоит пользоваться подобными «возможностями»: это незаконно.
Какие документы нужно предоставить в банк для получения 450 тыс. рублей
Чтобы получить субсидию, направленную на погашение ипотеки за 3 ребенка, необходимо представить следующие документы:
Заявление. Его заполняют по определенной форме — она выдается банком.
Паспорт заявителя и детей, если те достигли возраста 14 лет, СНИЛС, свидетельства о рождении.
Подтверждение родительских прав на ребенка.
Кредитный договор при использовании для подачи заявления «Госуслуг».
Договор поручительства, если у клиента есть заемщик.
Согласие на обработку персональной информации.
Бумаги на приобретение недвижимости или ее доли (при заключении сделки соответствующего характера).
Договор, подтверждающий направление ипотечных средств на индивидуальное строительство.
Подавать все эти бумаги можно как оригиналами, так и копиями.
Банк принял мои документы. Когда я получу выплату
Выплата направляется на счет в течение 7 дней. Для проверки статуса процедуры нужно использовать номер своего заявления.
Нужно ли выделять доли детям
Требований о выделении долей детям нет.
Если семья уже получала маткапитал или брала семейную ипотеку
Если семья уже пользовалась материнским капиталом, она все равно может претендовать на эту выплату. Более того, первый можно направить на изначальный взнос, а вторую — на погашение долга или процентов. А вот на вторую ипотеку деньги выделять уже не будут.
Кому могут отказать в получении выплаты
На этапе подачи документов могут отказать, если что-то оформлено неправильно, или если не хватает каких-то из бумаг. При исправлении ошибок субсидию выделят. Но если родители лишены прав на детей или отменили усыновление, льгота не положена. Также отказ придет в том случае, если ранее ее уже выплачивали.
***
Субсидия в 450 000 рублей может быть очень полезна для многодетных семей, выплачивающих ипотеку. Условия ее получения прозрачны, а также не придется собирать огромный пакет документов. При правильном оформлении и предъявлении всех документов вероятность получить отказ очень низкая.
Минимальное количество отказов и мгновенный перевод на любую карту. Доступно частичное погашение с пролонгацией договора на новый срок. В праздники действуют специальные предложения.
419
