Ремонт жилья – способ улучшить свои жилищные условия и повысить стоимость недвижимости. Но не все россияне имеют достаточно средств для качественного ремонта. В такой ситуации рекомендуется воспользоваться одним из видов банковских кредитов.
Взять потребительский кредит на ремонт
Потребительский кредит на ремонт выдается на любые цели, связанные с улучшением жилья. Подобный займы оформляют для покупки стройматериалов, мебели, техники, оплаты услуг мастеров и т.д.
Займы под ремонт имеют некоторые особенности. Во-первых, сумма кредита зависит от дохода заемщика и может достигать нескольких миллионов рублей. Во-вторых, для его оформления нужен только паспорт и ИНН. Иногда может потребоваться подтверждение дохода. В-третьих, заем можно оформить онлайн или в отделении банка;
Кредит на ремонт квартиры
Кредит на ремонт квартиры предназначен для улучшения жилого помещения в многоквартирном доме. Он позволяет:
- выполнить косметический, капитальный или евроремонт;
-
самостоятельно выбирать подрядчиков и материалы для ремонтных работ;
-
увеличить комфортность и эстетичность квартиры;
-
повысить стоимость недвижимости на рынке.
Кредит на ремонт дома
Кредит на ремонт дома предназначен для улучшения жилья в частном секторе. Заемщик может рассчитывать на любой вид ремонта. Его можно выполнить на кредитные средства в новом или старом доме. Использование полученные заемных средств позволяет улучшить техническое состояние и безопасность дома или возвести дополнительные постройки на участке.
Где взять целевой кредит на ремонт
Целевой кредит выдается на определенную цель, связанную с улучшением жилья. Сумма займа зависит от стоимости ремонта. При необходимости она может достигать нескольких миллионов рублей.
Чтобы выбрать выгодный кредит под ремонт, нужно сравнить предложения от разных банков. Для расчетов используются онлайн калькуляторы или специализированные сайты, которые позволяют подобрать оптимальный вариант по таким параметрам, как сумма, срок, ставка или комиссия.
В предложенном списке подобраны кредиты, которые рассчитаны на широкую категорию граждан. ТОП-5 предложений от банков:
-
Альфа-Банк — кредит наличными. Паспорт предоставляется в обязательном порядке, второй документ клиент выбирает на своё усмотрение (СНИЛС, ИНН, водительские права, загранпаспорт, медицинский полис). В зависимости от анкеты, кредитор может запросить подтверждение дохода.
-
МТС — кредит наличными. Как сообщают сотрудники, подтверждение дохода не требуется, но может быть запрошено в индивидуальном порядке. Оформление страховки влияет на уменьшение процентной ставки.
-
Тинькофф — кредит наличными на любые цели. В заявке необходимо указать паспортные данные и СНИЛС. Для снижения процентной ставки необходимо активировать услугу «Снижение платежа». Стоимость услуги — 0,5% от первоначальной суммы.
-
Восточный — экспресс-кредит. По информации с официального сайта банка, процентная ставка при оформлении по двум документам — от 14,9%. Ставка может быть уменьшена, а сумма увеличена, если подтвердить доход.
-
УРАЛСИБ — кредит наличными. Процентная ставка снижается, если оформить страхование жизни и здоровья. При сумме до 300.000 ₽, справка о доходах не требуется.
Плюсы и минусы кредита на ремонт
Кредит под ремонт гарантирует несколько преимуществ:
-
Возможность сделать ремонт в удобное время. Такой заем позволяет не откладывать свои планы по улучшению жилья и сделать ремонт тогда, когда это нужно или выгодно.
-
Возможность выбора оптимальных условий. Кредит на ремонт в банке можно оформить с разными условиями по процентной ставке, сроку, сумме, комиссиям и другим параметрам. Заемщик может сравнить разные предложения и выбрать самый выгодный для себя вариант. Также можно воспользоваться специальными программами или акциями от банков.
-
Увеличение комфорта и качества жизни. Кредит на ремонт позволяет улучшить состояние жилья и сделать его более уютным, функциональным и современным.
Перед тем, как оформить кредит на ремонт, следует знать и о его недостатках. К таковым относится необходимость возвращать деньги с процентами и психологическое давление, вызванное переживаниями о своевременном погашении задолженности.
Нужен ли залог и поручитель?
Кредит на оплату ремонта можно оформить под залог:
-
Недвижимости. Этот кредит имеет самую низкую процентную ставку и самый длительный срок погашения,
-
Автомобиля. Такой заем имеет более высокую процентную ставку. Но он не требует оформления права собственности на жилье.
Также возможна выдача кредита без залога и поручителей. Такой заем имеет наиболее высокую процентную ставку и самый короткий срок погашения. Однако в таком случае заемщик не рискует потерять свое имущество в случае невозврата кредита. Он может только испортить свою кредитную историю.
Требования к заемщикам
Чтобы получить кредит на ремонт в банке, нужно соответствовать определенным требованиям. Большинство банков выдает такие займы только гражданам России в возрасте от 18 до 75 лет. При этом требуется соблюдение и других условий:
-
постоянная регистрация по месту жительства;
-
постоянный доход не менее 10 тысяч рублей в месяц;
-
хорошая кредитная история без просрочек и судебных исков;
-
отсутствие текущих кредитов и других обязательств.
Какие документы нужны
Для оформления кредита на ремонт в банке следует предоставить:
-
паспорт;
-
ИНН;
-
справку о доходах за последние 3-6 месяцев (в зависимости от банка);
-
документы на недвижимость или автомобиль (если кредит под залог);
-
смету или договор на выполнение работ (если целевой кредит).
Некоторые банки могут требовать дополнительные документы. Поэтому перед подачей заявки нужно уточнить полный перечень требуемой документации.
Как взять кредит на ремонт квартиры и избежать переплат
Чтобы не переплачивать по кредиту больше, чем нужно, следует соблюдать ряд правил. Первое – необходимо платить ежемесячные платежи вовремя и без просрочек. Также не стоит брать дополнительные услуги и страховки от банка, если они не обязательны. Для уменьшения суммы, которую нужно вернуть, рекомендуется не увеличивать размер кредита в процессе ремонта.
