Займы под залог недвижимости

Наличие недвижимого имущества позволяет получить более выгодные условия кредитования. Некоторые микрофинансовые организации охотно выдают денежные средства на длительный период, если получают гарантии в виде участка земли, комнаты или дома.

Калькулятор:

Подобрать займ

Калькулятор займов

3000 Р100 000 Р
дней
1 день365 дней

Показано 50 компаний из 573 возможных

Заявка онлайн
Сумма до 30000
Срок до 35 дн.
Одобрение Среднее
Лицензия ЦБ РФ №651303111004012
Заявка онлайн
Сумма до 300000
Срок до 1095 дн.
Одобрение Среднее
Лицензия ЦБ РФ №2004150009570
Моментальные денежные переводы
Сумма до 100000
Срок до 364 дн.
Одобрение Среднее
Оформить
Лицензия ЦБ РФ №2120742002054
Займ-онлайн
Сумма до 500000
Срок до 730 дн.
Одобрение Среднее
Оформить
Лицензия ЦБ РФ №2103465009676
Быстрое решение
Сумма до 500000
Срок до 365 дн.
Одобрение Низкое
Оформить
Лицензия ЦБ РФ №2003363009651
Долгосрочные займы
Сумма до 500000
Срок до 730 дн.
Одобрение Среднее
Оформить
Лицензия ЦБ РФ №1903363009056
Одобряют всем
Сумма до 500000
Срок до 365 дн.
Одобрение Среднее
Оформить
Лицензия ЦБ РФ №2103024009699
Займ-онлайн
Сумма до 200000
Срок до 31 дн.
Одобрение Среднее
Оформить
Лицензия ЦБ РФ №651403475005681

Центрофинанс

Взять займ до 30000 ₽ на срок до 35 дн.

Быстрое оформление
Сумма до 400000
Срок до 1095 дн.
Одобрение Среднее
Оформить
Лицензия ЦБ РФ №651303140004444
Высокий процент одобрения
Сумма до 500000
Срок до 730 дн.
Одобрение Среднее
Лицензия ЦБ РФ №2120719001908
Мгновенно
Сумма до 30000
Срок до 30 дн.
Одобрение Высокое
Лицензия ЦБ РФ №651303532004088
Быстрая оплата
Сумма до 30000
Срок до 60 дн.
Одобрение Среднее
Лицензия ЦБ РФ №001503760007126
Самый выгодный
Сумма до 100000
Срок до 126 дн.
Одобрение Высокое
Лицензия ЦБ РФ №2110177000478
Бесплатный займ 0%
Сумма до 100000
Срок до 168 дн.
Одобрение Высокое
Лицензия ЦБ РФ №651403550005450
Бесплатно - под 0%
Сумма до 50000
Срок до 180 дн.
Одобрение Высокое
Лицензия ЦБ РФ №651503045006452

Информация об условиях займов взята с официальных сайтов кредитных организаций. Рекомендуется уточнять актуальные тарифы на сайте, по телефону или в офисе финансовой организации, которая вас интересует.

Займы под залог недвижимости онлайн - что это?

Займы под залог недвижимости - это форма микрокредита, где заемщик предоставляет свою недвижимость (квартиру, дачу, дом) в качестве залога. В случае невыполнения условий договора и невозврата средств, МФО имеет право изъять залоговое имущество для покрытия долга.

Чтобы взять займ под залог недвижимости, следует выполнить следующие шаги:

  • Выбор МФО. Найдите микрофинансовую организацию (МФО) или банк, который предлагает займы под залог недвижимости. Не все МФО предоставляют такие займы, поэтому нужно будет провести предварительное исследование.
  • Оценка недвижимости. Кредиторы требуют оценки недвижимости, чтобы определить её рыночную стоимость. Эта оценка поможет установить максимальную сумму займа, которую вы можете получить.
  • Подготовка документов. Обычно требуются документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, вашу личность и возможно, документы о доходах. Точный список документов уточняйте у выбранной микрофинансовой организации.
  • Подача заявки. Заполните заявку на получение микрозайма. Это можно сделать онлайн на сайте МФО или лично в офисе организации.
  • Подписание договора. Если ваша заявка одобрена, вам будет предложено подписать договор залога, где будут указаны условия, включая срок займа, процентную ставку, график платежей и условия в случае неоплаты.
  • Получение денег. После подписания всех необходимых документов и регистрации сделки залога, вы получите деньги на указанный счет.
  • Погашение займа. Выплачивайте займ в соответствии с графиком платежей для избежания штрафов и возможной потери заложенной недвижимости.
  • Это стандартная процедура для получения микрозайма под залог недвижимости, однако некоторые детали могут варьироваться в зависимости от кредитора. Подробную информацию узнавайте на сайте компании, предоставляющей услугу займа.

Лучшие МФО, которые выдают микрокредиты в случае наличия залога

МФО Минимальная ставка Срок займа Сумма
Плисков от 0% от 3 до 730дней до 500 000 ₽
Забирай от 0,08% от 5 до 730 дней до 500 000 ₽
Центрофинанс от 0,3% от 1 до 1826 дней до 500 000 ₽
ВсегдаЗаем от 0% от 3 до 730 дней до 500 000 ₽
ФосФин от 0,1% от 3 до 365 дней до 500 000 ₽

На сайте вы найдете лучшие МФО, где можно получить денежные средства при наличии собственной квартиры, дома, участка. 

Плюсы получения кредита под залог недвижимости

Преимущества оформления такого вида микрозайма:

  1. Можно получить большую сумму, чем в беззалоговых микрокредитах.
  2. Процентная ставка сравнительно низкая. 
  3. Максимальный уровень одобрения заявок.

Можно обращаться в микрофинансовую организацию даже с испорченной кредитной историей.

Минусы получения займа под залог недвижимости

До заключения договора с МФО важно учесть, что:

  1. Обремененную недвижимость нельзя продать. 
  2. Не каждый объект берут в качестве гарантии.
  3. Иногда стоимость экспертной оценки за недвижимое имущество оплачивает заемщик.
  4. Недвижимое имущество оценят на 10–20% ниже рыночной стоимости.

Оформление такого займа возможно не в каждой микрофинансовой организации.

Когда стоит брать подобный микрокредит

Квартиры и дома в качестве залога отдают, когда доходы не соответствуют требованиям банков, кредитная история испорчена, нужна большая сумма.

На каких условиях можно оформить

На сайте можно выбрать наиболее подходящие условия кредитования. Кредиторы предъявляют такие требования к заемщикам:

  • возраст — от 18 до 70 лет и более (в зависимости от требования МФО);
  • наличие паспорта;
  • обязательно гражданство РФ;
  • есть источники дохода.

Условия оформления разнятся в зависимости суммы, сроков, характеристик недвижимого объекта. 

Как можно погасить

Сумму нужно погашать по графику, который указан договоре. Долг можно вернуть наличными в офисе МФО, сделать перевод с банковской карты, через терминал, с помощью Contact, «Золотой Короны», QIWI-кошелька и другими способами.

Лучшие предложения от МФО

С недвижимостью работают не все МФО. При выборе ориентируйтесь на такие критерии:

Срок: От 1 месяца до 10 лет
Сумма: От 1 до 100 млн ₽
Ставка: От 0,022% в день
Документы: Паспорт гражданина РФ, бумаги на недвижимое имущество
Объект: Участок, комната, квартира

Просмотрите предложения нескольких МФО, чтобы подобрать оптимальный вариант.

Предложения по займам на Mickrozaim.ru

Оформите займы под залог недвижимости онлайн от надежных МФО.  Можно взять микрозайм с высоким одобрением на карту на сумму от 1000 до 100 000 рублей, а также займ на любую карту без проверки. Доступны микрозаймы под залог авто, проверенные займы онлайн на карту без отказа, микрозаймы по паспорту. Самыми популярными суммами займа являются : 5 тыс. руб., 10 тыс. руб., 15 тыс. руб., 20 тыс. руб., 25 тыс. руб., 30 тыс. руб., 35 тыс. руб., 50 тыс. руб., 70 тыс. руб.,  90 тыс. руб., 100 тыс. руб.

Сравнительная таблица займов

МФО Минимальная сумма, руб. Максимальная сумма, руб. Минимальная ставка Максимальный срок, дней
Центрофинанс 1000 30000 0 % 35
BUDGETT 15000 300000 0.2 % 1095
Грин Мани 2000 100000 0.5 % 364
Забирай 1500 500000 0.08 % 730
ВсегдаЗаем 500 500000 0 % 365
Плисков 500 500000 0 % 730
ФосФин 500 500000 0.1 % 365
Мобикредит 2000 200000 0 % 31
Профи Кредит 10000 400000 0.25 % 1095


Часто задаваемые вопросы

Аварийное жилье не подходит. Оформить заявку может только владелец недвижимости или его доверенное лицо с документами от нотариуса.

Сумма микрозайма зависит от оценочной стоимости залогового имущества.

Паспорт гражданина РФ, иногда — выписку из ЕГРН. Для залога жилой недвижимости нужно доказать права на нее и отсутствие обременений.

Размер ставки зависит от условий кредитования: срока, суммы. В среднем — от 0,1 до 0,8% в день.

Если в МФО процессы автоматизированы, проверка клиента и его недвижимости не занимает много времени. Иногда договор можно подписать в день обращения онлайн.

Зависит от политики микрофинансовой компании. В некоторых случаях нужно уведомить кредитора заранее о желании вернуть долг раньше срока. Проценты оплачивают только за период, в течение которого заемщик использовал деньги.

Это могут быть фиксированные суммы или повышение процентной ставки.

В некоторых микрофинансовых организациях есть бесплатная оценка эксперта, другие просят заемщика за свой счет пригласить аккредитованного специалиста.

Если заемщик нарушает график выплат, не выплачивает долг, кредитор вправе подать иск в суд. Когда заемщик просит кредитора об отсрочке, договор пересматривают и корректируют без санкций.

Со стороны заемщика не требуется дополнительных расходов, если оценку недвижимости выполняет специалист, которого нанял кредитор.

Да, если речь о проживании. Нет, если хочется продать, подарить или обменять залоговое имущество.

Для продления договора необходимо составить заявление на имя кредитора, оплатить комиссию. Может быть увеличен срок контракта, за счет чего снижается процентная ставка.

Добросовестный заемщик всегда улучшает КИ. Нарушение обязательств перед МФО ухудшит кредитную историю.

Если не хочется рисковать недвижимостью, можно получить финансы другим способом:
1. Взять микрозайм на основе доходов.
2. Оформить кредит в банке.
3. Также можно заложить автомобиль.

Полезные статьи для заемщиков

Где взять дополнительный займ в МФО, если предыдущий ещё не погашен

Если по текущему займу открыта задолженность, но срочно нужны деньги – можно оформить дополнительный займ в МФО. Реальный с...

14.06.2024
Как погасить микрозайм кредитной картой

Ситуации у заёмщиков бывают разные и такая совсем не редкость: оплачивать задолженность уже пора, а в наличии есть только кредитна...

18.09.2023
Как увеличить лимит займа. Добрые советы и полезные лайфхаки.

Когда заемщик впервые обращается в МФО, ему традиционно одобряют минимальную сумму займа. Вот десять полезных советов как увеличит...

05.08.2023

Отзывы клиентов

Оставьте свой отзыв

Популярные
Онлайн
Без отказа
Лучшие займы

© 2014-2024 Сервис подбора финансовых услуг Микрозайм. ру.

Оставайтесь с нами: